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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
538萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.6坪 建物登記
參考單價 42.7 萬/坪
管理方式無
鄰近學校三民國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考慮購買，但需視您的購房目的而定。
若您主要是**「投資」或「首購小資族自住」，這是一筆高性價比的選擇。東區核心地段加上學區資源，使其在流動性與租金需求上具備堅實底氣，且總價控制得宜。然而，由於屋齡達 34 年且為頂樓、不含車位，若您計畫「長期自住」或「有小孩成長需求」**，則需仔細評估未來房屋翻修成本以及頂樓可能存在的漏水風險。建議在購前務必請專業水電人員確認房屋狀況，並查詢該社區目前的公共基金提撥與重建意願，以確保長期持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
