篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價(含車位)
130.37坪 建物登記
參考單價 16.11 萬/坪
主建物面積72.66 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 7 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 商辦
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費9365 元/月
鄰近學校瑞城國小.成功國中.青年高中
鄰近公園東湖公園,青年公園
生活機能塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通74快速道路,國三
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入考慮，特別適合在台中大里有實際辦公室自用需求，或尋求穩定收租的投資型買家。主要理由在於其性價比優異，總價含車位且附贈高品質冷氣系統，大幅降低了初期裝修與硬體投入的成本；此外，台中軟體園區的產業聚落效應為長期持有提供了一定的支撐力。
然而，購入前請務必釐清「商辦」屬性與住宅的差異，包括稅負較高及流動性較弱等限制。若您主要目的為自用辦公或長期資產配置，配合其優異的採光視野與交通便利性，這將是一筆具實質價值的資產；反之，若期望短期獲利或作為純自住用途，則需更加謹慎評估風險。建議您進一步確認周邊同類型商辦的空屋率及租金行情後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
