篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13500萬 總價
開放空間 格局
420.26坪 建物登記
參考單價 32.12 萬/坪
主建物面積390.95 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 36 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積29.31 坪
土地面積321.03 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校三村國小/南應大
鄰近公園永欣公園
生活機能天后宮市場
附近交通永康火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：適合特定產業投資或自用，不建議作為純資產增值的短期標的。
此物件位於永康核心工業區，擁有極佳的交通樞紐位置與電梯設施，對於有實際進駐需求的企業或投資者而言，具備相當的實用性與成本優勢。然而，36 年的屋齡是需要考量的關鍵變數，購屋前務必聘請專業技師進行結構安全檢核，並確認銀行貸款成數是否符合預期。若您計畫長期持有以抵禦通膨或作為企業固定資產，此標的可列入考慮；但若以短期低買高賣為目的，建議謹慎評估流動性風險與後續維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
