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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
26.78坪 建物登記
參考單價 24.94 萬/坪
主建物面積18.41 坪
樓別/樓高3樓 / 9樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校均一國小 光明國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台東市核心生活圈，生活機能與教育資源豐富，且社區管理完善並附贈車位，對重視便利性的購屋者而言具吸引力。然而，最大的隱憂在於「標題標示農舍」與「詳細資料顯示華廈住宅」之間存在明顯衝突，這涉及產權性質與法律風險，建議在簽約前務必向地政士或業者確認土地使用分區是否為住家用，以免後續衍生糾紛。
若您已確認產權性質明確為住宅，且接受 29 年屋齡帶來的維護考量，此物件因其優越地段與方正格局，值得列入考慮範圍。建議可針對室內翻新成本與未來轉手性進行細部評估後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
