篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
56.22坪 建物登記
參考單價 24.87 萬/坪
主建物面積33.91 坪
樓別/樓高9樓 / 18樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積4.56 坪
共同使用7.98 坪
土地面積6.89 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1750 元/月
鄰近學校勝利國小
鄰近公園社區公園
生活機能兵仔市市場
附近交通大橋火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大坪數 + 高生活機能」的購屋者而言，具備相當高的入手價值。優點在於總價包含車位且為 4 房大格局，結合鄰近家樂福與醫院的便利性，非常適合多人口家庭長期居住。潛在增值點來自捷運藍線即將動工的消息。
然而，33 年的屋齡是必須審慎評估的風險點。建議買方在簽約前務必請專業人員檢查房屋結構安全、水電管線狀況以及社區修繕基金的充足度。若價格能反映老屋折舊，且您不介意高樓層生活，這確實是一筆性價比優異的資產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
