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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3852萬 拍賣價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
49.86坪 建物登記
參考單價 77.26 萬/坪
主建物面積23.72 坪
案號113火178407
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B4039
管理方式保全公司
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校博愛國小.興雅國中
附近交通捷運象山站 國稅局宿舍站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市信義區核心地段，交通與生活機能極為優越，對於重視通勤便利性的買家而言，具有很高的吸引力。總價約 3852 萬元在該區域屬於可接受的價格區間。然而，購買此法拍屋必須特別謹慎，主要風險在於車位交付問題。雖然數據顯示包含車位，但公告明確指出「車位不點交」且產權未明，這意味著買家可能需額外出價解決車位使用權或放棄該坪數價值。
綜合考量，此物件適合對法拍流程熟悉、且有能力評估法律風險的進階買家。如果您計劃自住且依賴車位，建議務必先向管理處與地政事務所確認車位產權及佔用狀況，並預留整修壁面的預算後再行決定。若是單純追求地段投資且能處理潛在的法律點交問題，則具備一定的投報潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
