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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
43.91坪 建物登記
參考單價 61.03 萬/坪
主建物面積43.91 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積22.99 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校永康國小
鄰近公園探索公園
生活機能永康市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「想兼具居住與創業需求」**的買方而言，具有很高的吸引力。永大路二段為永康核心區域，黃金店面能帶來穩定的人流與租金收益潛力，且大坪數格局彈性高，適合家族共同生活或進駐辦公室使用。
然而，您必須斟酌的是 45 年的屋齡 與 價格資訊不一致 這兩個關鍵點。建議您在購屋前務必確認實際成交價是落在 2680 萬還是 2880 萬區間，並聘請專業技師進行詳細的建築構造檢查，以評估潛在的修繕成本。若您能接受老宅維護需求且預算足夠，這將是一個具備長期持有價值的優質資產；若追求全新舒適居住體驗或擔心噪音干擾，則需再三考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
