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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
5房(室)4廳3衛 格局
47.63坪 建物登記
參考單價 35.27 萬/坪
主建物面積45.59 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.04 坪
土地面積25.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校崑山國小
鄰近公園探索公園
生活機能崑山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得購入，但需視個人預算與裝修規劃而定。
此物件位於台南永康崑山商圈的核心地帶，擁有難得的寬敞居住空間與獨立車庫，對於重視家庭生活空間、有學齡子女需求或希望兼具居家辦公功能的大家庭而言，是極具吸引力的選擇。其價格雖然總價不低，但在該區域內仍屬合理範圍，且屋況經屋主維護良好，減少了部分購屋初期的修繕麻煩。
然而，屋齡 44 年是最大的考量點。購買此物件相當於購入土地價值與改造空間的潛力，而非現成的新居品質。若您計畫長期自持居住、並有餘力進行內部格局優化或設備更新（如增設電梯、防水重做），此物性價比極高；反之，如果您希望購屋後能立即入住且完全無修繕負擔，或是對於銀行貸款年限較敏感的買家，則建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
