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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2298萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
72.215坪 建物登記
參考單價 43.83 萬/坪 原價 2398 萬
主建物面積27.085 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1兩個連號車位
管理方式物業管理
管理費2833 元/月
管理描述管理費 8499元/季繳
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中正國小、勝利國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先評估清單
此物件在竹北地區具備相當高的競爭力，主要理由如下：
首先，價格與格局的性價比高。總價約 2,400 萬新台幣獲得正四房規劃與雙車位（含無障礙車位），坪數達 72 坪以上，對於有家庭成員增長需求的買家而言，這是市面上少見的「大空間」產品。位於台元街及火車站周邊的地理優勢，確保了通勤效率與生活機能，非常適合在科技園區工作的族群。
然而，建議您在決定前注意以下兩點：
整體而言，若能接受 18 年屋齡且預算符合，這是一筆兼具自住舒適度與未來保值潛力的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
