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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
25.35坪 建物登記
參考單價 35.03 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述一樓平面
影音專區
詳細資訊
電梯有
管理方式其它
管理費767 元/月
管理描述住戶自主管理
鄰近學校中華國小、自強國中、慈濟大學
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件整體而言具備「高CP 值」與「低門檻入主市中心」的優點，對於首購族、情侶或小家庭來說是一個值得考慮的選擇。其最大優勢在於屋齡新且價格親民，加上鄰近學校與交通樞紐，生活機能極佳。管理費低廉也是長期持有的一大亮點。
然而，建議您在下定前務必確認兩點關鍵事項：一是停車位的實際購買或租賃方案及費用，以避免預算超支；二是務必在白天與夜間分別實地探勘，評估火車經過的噪音影響是否在可接受範圍內。若上述風險可控，此物件確實是花蓮市內性價比極高的一筆投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
