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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.86坪 建物登記
參考單價 49.66 萬/坪
主建物面積37.86 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 33 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積394.76 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合特定族群的資產標的。若您計劃在桃北地區尋找一個環境清幽的退休住所、週末度假小屋，且預算足以承擔潛在的翻修費用，此物件值得列入考慮。合法農舍的產權保障是其最大賣點，加上地形方正與空間規劃潛力，具備一定的居住價值。
然而，對於追求短期投資或高流動性的買方而言，此物件則不建議購買。屋齡已達 33 年，後續維護成本需納入評估；且單價接近每坪 50 萬在農舍市場中偏高，加上農舍本身轉手限制較多，變現能力不如一般住宅。建議您在決策前，務必確認自身是否符合農舍取得資格，並安排專業工程人員勘查房屋結構與整修需求，以確保預算規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
