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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
88.208坪 建物登記
參考單價 22.45 萬/坪
主建物面積48.351 坪
樓別/樓高-1~4樓 / 4樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費250 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校蟠桃國小、頭份國中
鄰近公園竹南頭份運動公園
生活機能頭份黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估老屋狀況。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高 CP 值的空間規劃」與「無敵的生活便利性」。1980 萬的總價換得包含雙車位的近 90 坪大空間，且位於頭份黃金學區地段，對於注重子女教育或家庭成員較多的購屋者來說，極具吸引力。低廉的管理費也顯示社區維護尚算良好。
然而，32 年的屋齡是必須正視的風險點。建議您在下訂前，務必聘請專業建築師或工程人員進行房屋鑑定，特別針對 B1 地下室的防潮、防水以及整體結構安全性進行檢查。若翻新預算在承受範圍內且檢驗無重大瑕疵，這將是一筆保值性高且生活機能極佳的優質投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
