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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
42.47坪 建物登記
參考單價 18.08 萬/坪
樓別/樓高6樓 / 9樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式物業管理
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首次置產者」或「看重學區通勤的買家」來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其地理位置便利，擁有火車站與學校資源，且價格單價在湖口地區具吸引力，更難得的是總價已包含車位，大幅降低了購屋門檻與持有成本。
然而，購屋者需特別注意屋齡 31 年帶來的潛在維護問題及銀行貸款條件限制。若家庭成員超過三人且對衛浴同時使用有較高需求，單一的衛生間可能成為長期生活的瓶頸。建議在簽約前務必確認電梯運作狀況與房屋水電隱線安全，並在預算中預留適當的裝修基金，以延長房子的居住壽命與價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
