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低總價低公設全新整理三房美宅

台中市 太平區 建興北路

898萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

35.285坪 建物登記

參考單價 25.45 萬/坪

主建物面積23.271 坪

樓別/樓高7樓 / 10樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區健宏佳園

附屬建物面積8.8 坪

共同使用3.214 坪

土地面積5.442 坪

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐西朝東

鄰近學校東平國小

鄰近公園福平公園

生活機能傳統市場

附近交通公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃國瑛

國光大里 加盟店

經紀業名稱美樂家有限公司

證號(105)登字第302416號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合**「預算有限但重視生活機能與通勤便利性」的首購族或改善型買家**。

理由如下:

  1. 性價比高:898 萬總價換取電梯三房及全新裝潢,在台中房價中具相當競爭力,特別是對於需依賴快速道路的通勤者而言,交通優勢明顯。
  2. 學區與配套成熟:緊鄰國小、公園及大型賣場,生活極度便利,非常適合有小孩的家庭或注重飲食採買的族群。

然而,若您對**「居住品質細節」要求較高**(如多衛浴需求),則需慎重考慮一衛三房的不便性;若您擔心未來轉手難度,老屋加無車位會是潛在阻力。綜合而言,若以自住為主且能接受較長週期的持有,此為值得入手的物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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