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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1320萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
26.66坪 建物登記
參考單價 49.51 萬/坪
主建物面積23.7 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.96 坪
土地面積6.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校青山國小 青山國中
鄰近公園康誥坑櫻花公園
生活機能中正市場 全聯超市 美聯社 全家 7-11
附近交通汐科火車站 汐碇路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這款物件對於**「預算有限、重視學區與通勤」的首購族群**而言，是一個值得納入考量的選項。其最大賣點在於總價親民且裝潢全新，能大幅降低入住門檻並省去裝修困擾，同時位於汐科站學區範圍內，生活機能成熟。
然而，屋齡 44 年是最大的變數，建議買家在簽約前務必確認房屋結構安全狀況及管線更新情形，並考量未來銀行核貸情況。若您計畫長期持有（10 年以上）或對停車有強硬需求，此物件並非首選；但若是作為首套自住、短期居住至換屋階段的過渡，這是一處性價比相當不錯的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
