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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
2房(室)3廳3衛 格局
55.554坪 建物登記
參考單價 26.64 萬/坪
主建物面積40.68 坪
樓別/樓高1~2樓 / 6樓
屋齡 114 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.98 坪
共同使用13.894 坪
土地面積9.483 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新豐國小
鄰近公園新興公園
生活機能南崗黃昏市場 南崗夜市 全聯
附近交通南投交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定用途需求
此物件適合具備「居家辦公」、「小型創業」或「長期投資收租」需求的買家。其最大亮點在於全新交屋的狀態與住商混合的高靈活性格局，加上交通便利的生活機能，能提供較高的居住 CP 值。然而，由於未含車位且具商業屬性，對於單純追求靜態住宅或重視子女學區（雖鄰近國小但需考量周邊環境）的買家來說，則需再斟酌。若能接受其商業用稅率及無車位的條件，這是一個兼具自住與投資潛力的好標的。建議優先預約賞屋以確認實際採光及噪音狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
