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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
9房(室)2廳10衛 格局
128.139坪 建物登記
參考單價 25.6 萬/坪
主建物面積128.139 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 8 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積448.17 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校秀林國中
附近交通 新城火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高階度假投資型」或「家族置產」的特殊標的，值得購買的前提是您符合農舍資格並有明確的使用規劃。
主要理由如下：該物業最大的價值在於其龐大的坪數與絕佳的海山雙景，非常適合經營民宿或作為大家族聚會基地。然而，由於屬於「農舍」性質，其法律上的使用限制較一般住宅嚴格，且維護成本較高。若您僅是想買來自住但缺乏農業身份證明，可能會面臨無法移轉或違規疑慮；若能合法經營民宿，則在觀光熱區具有不錯的租金回報潛力。建議您優先確認自身購屋資格及當地農舍使用規範後，再行評估是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
