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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
9房(室)2廳10衛 格局
128.139坪 建物登記
參考單價 25.6 萬/坪
主建物面積128.139 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 8 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積448.175 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
附近交通新城火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「長期投資型買家」而言值得關注，但並不適合一般自住需求。
主要理由如下：首先，該案的地理位置優越且格局完美契合民宿經營，在花蓮觀光紅利下具備高租金潛力；其次，屋況新穎且擁有電梯與海景，能降低初期維修成本並提升競爭力。然而，買家必須優先確認自身是否符合購買農舍的法定資格（如農民身份證明），並需預留足夠預算應對龐大的管理維護費用及潛在的自然災害風險。若您具備相應身分並規劃將其作為生財工具而非單純住宅，這將是一筆潛力與挑戰並存的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
