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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
55.57坪 建物登記
參考單價 24.83 萬/坪
主建物面積55.57 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積34.67 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校豐榮國小 東海國中
鄰近公園東海運動公園
生活機能黃昏市場 大豐市場 全聯
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份物件對於追求「大空間」與「居住隱私」的購屋者而言，具有一定的吸引力，特別適合需要照顧長輩的多代同堂家庭，或是預算有限但渴望擁有獨立別墅體驗買方。總價 1380 萬在台東市中心的別墅市場中，單價約 24.83 萬/坪，價格結構尚屬合理。
然而，您必須考量屋齡 34 年帶來的維護成本與垂直動線（4 樓無電梯）的生活便利性問題。若您有足夠的整修預算，並確認停車需求能妥善解決，這將是一處能大幅提升生活品質的選擇；反之，如果您尋求的是「買後即住」且對維修麻煩敏感，建議先詳細評估屋況再行決定。總體而言，對於能接受老宅翻新的買家，此物件值得列入考察名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
