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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
630萬 總價
2房(室)2廳1.5衛 格局
21.33坪 建物登記
參考單價 29.54 萬/坪
主建物面積18.55 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1680 元/月
鄰近學校新生國小 寶桑國中
生活機能果菜市場 全聯 統冠
附近交通台東火車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買，特別適合首購族或尋求穩定租金收益的投資者。主要理由在於其地理位置極佳，鄰近交通樞紐與學校生活機能完整，且單價在電梯大樓中具顯著價格優勢。雖然屋齡已達 31 年，可能涉及未來的修繕考量，但低廉的管理費與中高樓層的採光條件足以抵銷部分缺點。建議買前仔細檢查管線狀況並預留一筆翻新材料金，若預算允許且能接受老屋特性，這是一筆性價比極高的置產機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
