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花蓮買房買地 置身山林中離塵不離城慶豐農舍

花蓮縣 吉安鄉 慶南四街

3680萬 總價

5房(室)2廳5.5衛 格局

67.727坪 建物登記

參考單價 54.34 萬/坪

主建物面積67.727 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 17 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位平面式車位

影音專區

詳細資訊

土地面積318.835 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

附近交通吉安火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林秀美

花蓮吉安中山 加盟店

經紀業名稱安程不動產經紀有限公司

證號(102)登字第259789號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求寬敞生活空間且注重自然環境的購屋者而言,具備相當高的吸引力,但並不適合所有類型的人口。

是否值得購買: 建議 值得考慮,但需視您的資格與長期規劃而定。

主要理由如下:

  1. 居住體驗優異:在花蓮吉安鄉能提供如此大坪數且機能完整的農舍產品相當稀有,5 房設計完美解決大家庭需求,採光通風優勢明顯。
  2. 地理位置穩健:吉安鄉是花蓮的行政與生活核心,鄰近火車站確保了交通動線的穩定性,區域發展成熟度高於遠郊地區。
  3. 風險提示:由於為「農舍」身分,購屋前請務必確認自身是否符合購買資格(如農民身份證明或法規限制),並預留一筆維修基金以應對 17 年屋齡可能產生的修繕費用。若以短期獲利或完全無風險投資為目的,則非最佳選擇;但若為長住自用,此物件能提供極佳的居住回報率。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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