篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價(含車位)
5房(室)3廳4衛 格局
88.15坪 建物登記
參考單價 33.9 萬/坪 原價 3188 萬
主建物面積80.72 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.43 坪
土地面積28.13 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校西門國小+桃園國中
鄰近公園櫻花公園
生活機能南門市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求大空間的購屋者考慮，但建議謹慎評估自身預算與未來需求。
主要理由如下：首先，該案位於桃園市府特區黃金地段，擁有極佳的學區與生活資源，且建築品質新、坪數寬敞，非常適合作為長期自住的大家庭首選。其次，屋主急售的態度提供了良好的議價空間，若成交價格能符合預期，投資效益將更顯優異。然而，購屋者必須仔細確認 5 層樓的垂直動線（如是否有電梯規劃），以及周邊施工期間對居住品質的實際影響。若能接受高總價並計畫長期持有，這是一棟具備收藏價值的實用型住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
