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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價420 萬
參考單價14.18 萬/坪
格局 2+1房(室) 2廳 1衛
建物登記29.61 坪
主建物面積29.61 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.07 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校建國國中、巨人高中
鄰近公園兒十一公園
附近交通嘉義客運
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：適合預算有限、有翻修意願的自住者或投資客，不建議追求即入場新穎度的買家。
此物件在雲林北港地區具備明顯的價格優勢，總價 420 萬對於尋求第一套房的年輕家庭，或是尋求長期收租的投資者來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於其位於生活機能成熟的街區，且鄰近優質學區，租金需求相對穩定。然而，51 年的屋齡是最大變數，若您計畫購入後需投入一筆預算進行整修（包含結構補強、水電更新），則此物件的性價比極高；若您希望買房即住且無需額外支出，建議將新成屋列入比較範圍。整體而言，這是一個「低門檻進入」與「潛在增值」並存的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
