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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
168萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
6.79坪 建物登記
參考單價 24.74 萬/坪 原價 188 萬
主建物面積3.55 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.75 坪
共同使用2.49 坪
土地面積0.86 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆建案適合以「收租」為首要目標的投資客，而非追求居住舒適度的自住買家。其核心優勢在於總價低且學區租金需求明確，加上高樓層與通風設計提升了產品競爭力。然而，標記中的「南投」關鍵字與實際「台中太平」地址存在落差，這在交易前必須確認是否為行銷策略誤導。此外，26 年的屋齡可能影響銀行貸款條件，建議您在簽約前務必先向金融機構確認貸成比例。若資金準備充分且能接受老舊建築的維護成本，此物件具備一定的投報潛力；但若看重資產增值性與轉手流動性，則需謹慎評估區域未來的供需變化。整體而言，這是一筆「高風險、高流動性」的小額投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
