篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
7房(室)2廳6衛 格局
78.94坪 建物登記
參考單價 37.75 萬/坪 原價 3600 萬
主建物面積69.36 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
附屬建物面積9.58 坪
土地面積31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校石門國小、西門實驗小學
鄰近公園石門公園、四季公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「投資抱倉」或「收租型」買房者，對於純自住且追求寧靜的家庭則需謹慎評估。其主要亮點在於成熟的商業住宅混合模式，租金收益穩定，且位於安平核心地帶，長期增值潛力可觀。然而，考量屋齡將近 20 年以及總價高達 3600 萬，建議您在買入前務必核實土地產權狀態與周邊未來建案規劃，並評估自身資金流是否能承擔較高的貸款壓力與潛在的維修成本。若目標明確為資產配置而非自住享受，此物件具備相當高的配置價值；反之，若您重視居住私密性與低維護需求，則建議優先考慮 newer buildings 或純住宅社區。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
