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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
19.17坪 建物登記
參考單價 25.98 萬/坪
主建物面積12.83 坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校明廉國小
鄰近公園中琉紀公園
生活機能市八市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「高機能、低總價」老舊華廈，適合特定族群的購屋者。若您是首購族預算有限，或是打算作為短期出租投資（利用鄰近車站與醫院的優勢），這個標的是值得考量的入門選項，因為其地理位置優勢能抵銷部分房齡折損。然而，若是長期自居且對居住舒適度、私密性及建築維護有較高要求，則建議斟酌屋內管線狀況及翻修預算後再行決定。總體而言，在確認銀行貸款成數與社區基金狀況無虞的前提下，此物件具有實質的居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
