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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1760萬 總價
4+4房(室)2廳5衛 格局
64.73坪 建物登記
參考單價 27.19 萬/坪
主建物面積60.74 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 10 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.99 坪
土地面積29.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件針對「家族自用」需求具有很高的匹配度，對於重視生活空間、隱私性以及長遠規劃的家庭來說，是一棟值得考慮的住宅。特別是全新的屋齡與多房衛配置，能直接滿足現代三代同堂的生活痛點，且車庫預留電動車充電線材展現了良好的前瞻性規劃。
然而，從投資與流動性角度來看，該物件位於嘉義縣新港鄉，非都會核心區域，1760 萬的總價對於當地房市而言屬於高標，未來轉手時可能需要較長的時間與市場磨合。因此，建議若您購買目的是為了長期自住、安頓家族成員且預算充裕，則非常值得購入；但若以短期投資增值為目標，則需審慎評估區域房產保值性，以免資金綁死。 買前務必確認台塑廠區對居住環境的實際影響，並仔細計算每月的維護開銷是否在可負擔範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
