篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
7廳2衛 格局
100.39坪 建物登記
參考單價 29.68 萬/坪
主建物面積68.84 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住辦/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立忠信國小、市立向上國中、台中教育大學英才校區
鄰近公園國立台灣美術館、台中市民廣場
生活機能台中第五市場、向上市場
附近交通大墩文化中心(英才路)公車站、捷運南屯站、台中火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「追求空間大度」、「具備裝修預算」且重視「文教與生活機能」**的買家。
總價約 2980 萬在台中市西區能買到超過 100 坪的實用空間，坪效表現相當優異，尤其對於需要在家工作（居家工作室）或家族成員較多的族群來說，是極具競爭力的選擇。然而，37 年的屋齡是不可忽視的隱憂，除了一次性投入高品質整修成本外，也需考慮未來的轉手難度與銀行融資限制。
購買建議：值得考慮，但建議先確認修繕費用與貸款條件。 若您願意為空間與地段付出後續維護成本，這是一筆高CP值的購屋決策；但若傾向「買新即住」或對老屋維修無預留預算者，則需再評估風險。此外，由於不含車位，請務必先確認您是否能在附近找到固定停車位置，以免日常使用產生困擾。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
