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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
372萬 總價
1+1房(室)1廳1衛 格局
11.17坪 建物登記
參考單價 33.3 萬/坪
主建物面積7.86 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.31 坪
土地面積1.18 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的購屋目的而定。
若您的目標是**「租金投資」或「學區置產」**，此物件值得考慮。主要理由在於其地理位置極具競爭力，穩定的租屋需求能帶來可觀的現金流，且三百七十萬的總價在東區屬低門檻入場券。
然而，若您是以**「長期自住」或「家庭購屋」**為考量，則建議慎重評估。26 年的屋齡可能意味著後續維修隱憂與銀行貸款難度較高，加上無車位設計與小坪數格局，生活彈性與轉售流動性相對受限。建議您先確認銀行對該房產的貸餘比例，並實際勘驗房屋內部管線狀況後再決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
