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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
6房(室)3廳2衛 格局
53.07坪 建物登記
參考單價 16.58 萬/坪
主建物面積53.07 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 54 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校豐原國小、豐原國中
鄰近公園葫蘆墩圳水岸花都
生活機能廟東夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的購屋者，具一定價值但需謹慎評估。
推薦理由： 此物件最大的亮點在於「低門檻進入豐原核心區」。總價 880 萬在該區域能買到整棟 53 坪的 4 樓透天，單價約 16.58 萬/坪，對於預算有限但需大空間或看重土地價值（商二）的家庭來說，CP 值相當高。加上學區完善與生活機能便利，非常適合有子女就學需求、多代同堂居住，或是打算投資收租的買家。
注意事項： 建議購屋者在簽約前務必確認銀行對「老屋」及「住商用」貸款的限制條件，並預留一筆專款進行結構安全檢測與室內裝修規劃。此外，若家庭成員習慣開車且無停車空間解決，此點需列為優先考量的阻礙因素。若能接受舊屋翻修成本與無車位的不便，這是一筆值得收藏的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
