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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.42坪 建物登記
參考單價 20.77 萬/坪
主建物面積23.5 坪
樓別/樓高12樓 / 798樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1537 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性與家庭生活空間的買家來說，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，其位於岡山雙鐵共構核心地段，交通優勢明顯且生活機能成熟，非常適合依賴大眾運輸的購屋族群或希望孩子就學便利的家庭。其次，3 房加車位的配置在該區域屬於高實用性的格局，且樓層視野開闊，居住品質有保障。然而，您必須注意其 32 年的屋齡問題，建議在看屋時仔細檢查水電管線、外牆防水狀況及社區維修基金提撥情形，以確認後續維護成本是否在可接受範圍內。若能透過合理議價並確認貸款可行性，這是一筆兼具自住品質與區域流通性的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
