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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
18房(室)1廳18衛 格局
20.258坪 建物登記
參考單價 61.7 萬/坪
主建物面積20.258 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積123.366 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校平和國中
附近交通 壽豐火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆典型的「高風險高報酬」投資型置產標的。對於追求現金流且具備法律風險承受度的投資者來說，此物件具有吸引力，主要在於其龐大的潛在租金收益空間與相對低廉的單坪切入點。然而，作為買房者必須高度警覺的是，「農舍」登記用於密集套房出租的法律合規性問題，以及 34 年高樓層老舊建築的維護成本與結構安全隱憂。若您無法接受可能面臨的政府查核風險，且無意投入大量資金進行整修，此物件並不適合購買；反之，若您能確認使用現況無法律糾紛並願意自行整修，則可視為一個低買入、高產出的潛在機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
