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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
760萬 總價(含車位)
2房(室)1廳2衛 格局
30.37坪 建物登記
參考單價 20.74 萬/坪 原價 788 萬
主建物面積17.6 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1648 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校學東國小
鄰近公園學東公園
生活機能土城市場
附近交通有公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「南科通勤族群」或「長期投資者」來說，是一筆值得列入考量的標的。主要理由在於其地理位置優越，擁有便捷的高速公路動線與完善的社區管理，且單價在安南區重劃區中具備競爭力。然而，最大的考量點在於目前的租約狀態，您需確認自己是否能接受未來 2 年內無法直接入住，或者是否更傾向以該物件作為收租資產。建議若您有意購買，應進一步確認房屋隱蔽瑕疵（如漏水、管線）及車位具體尺寸，並詳細檢視租賃合約條款，以確保權益無虞。若您的時間配合度高或尋求長期配置，此物件是一個穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
