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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1168萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.95坪 建物登記
參考單價 28.52 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積25.602 坪
樓別/樓高14樓 / 23樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1640 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校三民河堤國小旁★景觀宅★全屋翻新★生活機能完善
鄰近公園鼎泰廣場公園
生活機能天天新黃昏市場
附近交通捷運巨蛋站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「學區房」且注重生活機能的購屋者而言，是值得考慮的選擇。主要理由有三點：首先，該社區鄰近捷運站與河堤公園，兼具交通便利與休閒環境，生活機能極為完善；其次，房屋已進行全屋翻新，大幅降低買家後續裝修的負擔與時間成本；最後，高樓層景觀宅在老舊大樓中較為稀缺，具備一定的保值屬性。
然而，建議您在購買前務必確認銀行對「30 年屋齡」的貸款條件，並請仲介確認車位產權細節（是否含於總價內）。若您能接受老建築的維護特性並解決貸款問題，這是一處兼具自住舒適度與未來增值潛力的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
