找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

南投房地產 南投縣政府電梯全新店住

南投縣 南投市 中興路二街

2680萬 總價(含車位)

6房(室)3廳7衛 格局

97.5坪 建物登記

參考單價 27.49 萬/坪

主建物面積90.9 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 9 年

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 店面

車位獨立車庫

車位描述騎樓車位

詳細資訊

附屬建物面積6.6 坪

土地面積27.2 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校南投國小、南投高商

鄰近公園南投縣政府、南投法院、三和游泳池、三和公園

生活機能南投市場、家樂福超市、全聯超市、超商、夜市

附近交通國道三 南投交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李小凡

玉山不動產 玉山房屋 直營店

經紀業名稱玉山不動產

證號(95)登字第074121號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件是否值得購買?

結論:適合特定需求者購入,但不建議追求純住宅投資的買家。

主要理由:

  1. 地段與機能無可取代:該地點位於南投縣政府周邊,屬於當地的「核心區」,無論自住的生活便利性或未來出租的穩定性,都有極強的基礎支撐。對於在當地有工作需求或是需要兼營工作室的買家來說,這是難得的稀缺產品。
  2. 空間規劃彈性高:97.5 坪與多衛浴設計非常適合現代大家庭或多代共居模式。電梯設施確保了長輩與行動不便者出行的便利,符合高品質居住標準。
  3. 需留意交易細節:由於是「店住」性質且涉及「獨立車庫」與總坪數認定問題,購買前務必請專業地政士協助釐清產權登記內容、稅費結構(房屋稅、契稅)以及車位是否為共有部分,避免後續產生爭議。

建議:若您預算充足(2680 萬含相關費用可負擔),且考量到自住與兼商用的需求,此物件是南投市區的優質選擇;若僅作為投資收租且希望高流動性,建議比較同區域純住宅產品再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空