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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
74.37坪 建物登記
參考單價 26.87 萬/坪
主建物面積47.93 坪
樓別/樓高19樓 / 20樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述坡道機械
詳細資訊
附屬建物面積11.67 坪
共同使用14.77 坪
土地面積12.04 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3392 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得考慮，但需審慎評估貸款條件與屋況維護
此物件對於「重視空間實用性」與「偏好成熟生活圈」的家庭購屋者而言，是一個相當具備吸引力的選擇。1998 萬的價格在永康區能獲得近 60 坪的室內空間加上雙車位，且位於高樓層擁有良好景觀，單價優勢明顯。特別是鄰近南紡與夢時代的商圈效應，加上平實轉運站的未來開發利多，具備一定的保值性與出租潛力。
然而，33 年的屋齡是您購屋前必須考量的關鍵變數。建議您在簽約前務必確認銀行對該建物的貸款成數與年限規定，並聘請專業驗屋人員檢查頂樓防水及管線狀況，以預見未來的潛在維修成本。若您能接受老建築的維護特性並預算充足，此物件能提供舒適的家庭生活空間；若您追求極新穎的設施或高度流動性，則需再斟酌比較同區新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
