篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
36.37坪 建物登記
參考單價 23.37 萬/坪
主建物面積27.77 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.45 坪
共同使用6.15 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校博愛國小
鄰近公園香湖公園
生活機能北興市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處物件對於**「重視生活便利度」與「準備自住或穩定收租」**的買家而言，是值得考慮的標的。
主要理由在於其地段優勢明顯，位於友愛路核心生活圈，且有優質小學加持，加上高樓層帶來的居住品質與完整裝潢，能讓您省去了裝潢磨合的時間與金錢成本。然而，由於屋齡已達 34 年且未附贈車位，您必須確認自身貸款額度是否會受到銀行對老屋的認定影響。若您的財務規劃能通過銀行的估價審查，並願意接受建築老化可能帶來的長期持有維護，這將是一個性價比不錯、即住即用的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
