篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7568萬 總價
4房(室)2廳2.5衛 格局
122坪 建物登記
參考單價 62.03 萬/坪
主建物面積122 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積152.57 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校觀音國小、觀音國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：僅限預算寬裕且高度認同其生活價值的買家，不推薦作為一般投資性置產。
此物件的核心吸引力在於「空間」與「結構」，提供難得的居住尊榮感與安全性。鋼骨 SC 透天在住宅市場極具保值性，加上大面積的庭院環境，非常適合無須通勤上班、追求退休品質或需要居家辦公的族群。然而，高昂的總價（約七千五百餘萬元）已超越一般龍潭區住宅的價值範疇，且命名與地址的落差必須在簽約前徹底釐清，以避免產權或貸款糾紛。若您並非將此視為短期投資，而是追求長期自住收藏，這是一筆值得親自實地考察的高品質物件；反之，若考量資金周轉效率或未來轉手便利性，則建議慎重考慮其流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
