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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
39.06坪 建物登記
參考單價 32.77 萬/坪
主建物面積39.06 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 87 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.29 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於鹽埕區新興街核心地段，擁有極高的地段價值與人文氛圍優勢，非常適合有意打造「懷舊風格」店面、咖啡廳或文創空間的買家。然而，87 年的高屋齡以及「不負滲漏水瑕疵擔保責任」的條款是購買前必須面對的重大風險。
是否值得購買：視您的投資目的與維修預算而定。
在決定前，強烈建議聘請專業結構技師進行現場勘測，確認建築安全與漏水狀況，並仔細檢視商業用途的法規限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
