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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3800萬 總價(含車位)
3房(室)2廳4衛 格局
89.8坪 建物登記
參考單價 42.32 萬/坪
主建物面積77.1 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述地下車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.6 坪
共同使用9.9 坪
土地面積30.9 坪
電梯無
管理方式其它
管理費3000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校豐南國中 瑞穗國小
鄰近公園西勢童樂公園
生活機能第一市場
附近交通豐原火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「市區生活便利」與「低密度獨立居住體驗」的家庭而言，是一個相當具吸引力的選擇。最大的亮點在於其位於豐原核心生活圈，擁有火車站的通勤優勢及第一市場的採買便利性，同時具備別墅型態的大庭院與雙車位獨立車庫，這在都會區中屬於稀缺資源。
然而，建議您在決定購買前務必考量兩個關鍵因素：首先，屋齡已達 18 年，請專業技師進行詳細勘估，確認房屋結構與管線狀況是否需投入大量資金翻新；其次，雖然交通便利，但鄰近主幹道與車站可能伴隨噪音問題，建議於不同時段（特別是早晚尖峰時間）實際到現場感受噪音情況。若您的預算允許且能接受高單價物件的長期持有任何管理費用與潛在維護成本，此物件在功能與地段上值得列入優先選購名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
