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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
34.2坪 建物登記
參考單價 40.58 萬/坪
主建物面積34.2 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 62 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校豐原國中 豐原國小
鄰近公園葫蘆墩公園
生活機能第一市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎購入，適合特定族群
此物件位於豐原核心地段，生活機能與學區資源相當優異，且提供難得的寬敞三房以上格局與雙套房設計，對於重視空間規劃、多代同堂或考量租金回報率的買家來說，是一項值得考慮的標的。總價約 1,388 萬在該區域具備一定吸引力。
然而，主要風險在於屋齡長達 62 年。購屋者必須確認銀行核貸細節（貸款成數與年限），並建議聘請專業驗屋師針對結構安全、管線水電及隱蔽工程進行詳細檢測。若資金規劃允許且無貸款困難，此物件可作為長期持有或收租之用；若是短期投資轉手，則需考量未來接手的流動性挑戰。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
