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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.361坪 建物登記
參考單價 26.84 萬/坪
主建物面積28.453 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.908 坪
土地面積11.519 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，不建議全階段持有
此物件在總價與空間格局上具有吸引力，適合預算有限、主要為自住且家中無高齡長輩的家庭。其最大賣點在於「裝潢更新」與「邊間位置」，能大幅降低購屋後的初期負擔。然而，考量到 46 年屋齡以及 4 樓頂樓無電梯的特性，若家庭成員包含行動不便者，或預期未來有短期內轉手增值的需求，此物件則並非理想選擇。建議您在購屋前先行確認銀行對該屋齡的貸款審核條件，並預留一筆房屋維護基金以應對老舊設施可能產生的維修費用。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
