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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價598 萬 658萬
參考單價22.34 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記26.766 坪
主建物面積19.974 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.221 坪
共同使用2.571 坪
土地面積5.497 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費900 元/月
管理描述管理員星期一～六 10:00～18:00
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校佛公國小
生活機能前鎮漁市場、草衙市場
附近交通中山高
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算有限、重視通勤便利性與剛性居家需求的購屋者。
值得購買的理由： 房屋經過完整翻新，水電地板皆為更新，能確保基本居住品質且省去裝修折損；更重要的是其地理位置極佳，交通路網發達，緊鄰商圈與市場，對於依賴機車通勤或需頻繁往返機場、大魯閣草衙道的族群來說，生活極為便利。總價控制得當，是進入前鎮區的優質跳板。
需注意的事項： 購買前務必先與銀行確認 34 年屋齡對貸款條件的影響（如貸款年限縮短）。此外，若您考慮長期持有或未來有換房需求，需考量老舊公寓在轉手時的流通性相對較弱，建議以自住為主，投資則需留意租屋市場的需求穩定度。整體而言，若符合您的預算與生活動線，這是一個高CP值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
