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三峽社區推薦 專約爵仕悅邊間溫馨美四房

新北市 三峽區 學府路

2268萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

52.7坪 建物登記

參考單價 43.04 萬/坪 原價 2388 萬

主建物面積25.053 坪

樓別/樓高12樓 / 15樓

屋齡 17 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區爵仕悅

附屬建物面積7.638 坪

共同使用20.009 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2705 元/月

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周育潔 小潔

三峽捷運站前 加盟店

經紀業名稱愛屋不動產經紀有限公司

證號(113)登字第464565號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買,特別適合重視居住空間與子女教育的家庭購置者。

主要理由如下:

  1. 產品稀缺性高:15 樓中的高樓層邊間戶具備三面採光優勢,格局方正且通風良好,這類條件在二手市場中相當難得,居住舒適度極高。
  2. 學區與便利性:位於三峽學府路核心區域,鄰近知名中小學,能滿足家庭對教育資源的強烈需求,且裝潢保留完整,省去了裝修時間與金錢成本。
  3. 性價比分析:雖為 17 年屋齡,但總坪數含車位達 52.7 坪,平均單價在三峽區仍屬合理範圍,對於追求大格局居住品質的買家來說,是一項具備實用價值的選擇。

建議您在購入前,再次確認社區管理基金的餘額與近期修繕計劃,並確認房貸利率是否符合自身財務狀況,即可安心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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