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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.126坪 建物登記
參考單價 41.12 萬/坪
主建物面積29.11 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2588 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件對於**「重視實用空間與居家機能」的自住型買家**而言，值得考慮，特別是多人口家庭或預算有限需要停車位者。其最大的優勢在於以總價含車位的方式提供大坪數四房格局，且邊間採光良好，居住舒適度在該價位區段具競爭力。
然而，**「低樓層」與「屋齡」**是必須審慎評估的兩大核心點。2 樓雖生活方便，但長期居住可能受環境噪音或通風問題影響，這也會直接壓縮未來的轉售性價比。建議您在決定前，務必親自於不同時段（白天與夜晚）實地查看隱私情況與採光，並請專業技師檢測管線與防水狀況。若您打算長年自住且不急於換屋，此為高 CP 值的選擇；若偏向投資或短期持有，則需考量樓層對流動性的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
