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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1958萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
58.438坪 建物登記
參考單價 33.51 萬/坪
主建物面積56 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.438 坪
土地面積27.225 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校潮州 國中/國小
鄰近公園潮州運動公
生活機能尚青黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但適合特定族群。
此物件對於**「有剛需的大家庭」或「追求生活品質且長期自住」**的買家而言，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於「屋齡新」與「空間機能強」，近 60 坪、5 房 3 衛且帶有獨立車庫的空間，在同價位區域內極難得。加上精緻裝潢已到位，省去了大筆裝修預算，入住體驗直接拉滿。
然而，建議您需仔細評估以下兩點：第一，總價門檻與轉手難度，近 2000 萬的總價在屏東潮州屬高標，若您未來有換屋計畫，需考量南台灣房市流動性較慢的因素；第二，確認車位法律細節，雖然標註獨立車庫，但仍建議務必查閱產權資料，釐清該車庫是否具法定停車權以及是否有增建問題。若您能接受高單價並主要用於長期自住，這確實是提升生活質感的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
