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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.1坪 建物登記
參考單價 38.28 萬/坪
主建物面積19.86 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3243 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（特別是首購族與家庭客）
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新屋價格」與「居住機能」的平衡。單價每坪約 38 萬在高雄仁武的新成屋中屬於高性價比，且屋齡僅 1 年，讓您擁有新社區的現代感，卻不用承受從頭裝修的龐大成本與干擾。生活機能非常成熟，購物、餐飲、通勤動線都相當完善，對有小孩的家庭而言，兒童遊樂設施與鄰近學校（若適用）是重要加分項。
注意事項： 雖然總價 1688 萬在市場上競爭力強，但在簽約前務必確認「車位」的權利細節（是否包含在總價內、車位產權為何），並親自勘查坡道平面式車位的動線與安全性。若您的工作地點不在仁武，建議評估上下班時間的通勤壓力後再行決定，整體而言這是一個適合自住且具備一定增值潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
