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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
39.06坪 建物登記
參考單價 32.77 萬/坪
主建物面積39.06 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 87 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.29 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件位於高雄鹽埕區黃金地段，擁有極佳的交通與商圈優勢，且具備可塑造型的空間潛力，對於希望經營特色店面、從事文創產業或追求特定風格住家的買家來說，是一處值得關注的標的。然而，87 年的屋齡是主要關鍵，加上賣方明確拒負滲漏擔保責任，代表購屋者需做好承擔高風險修繕的心理準備與預算規劃。若您的預算充足，不排斥老屋改造的過程，且看重的是一級商圈的土地價值，此物件具備長期持有的價值；反之，若您尋求裝潢完好、即買即住的舒適性，則建議謹慎評估後續投入成本後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
