篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1782萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
58.04坪 建物登記
參考單價 30.7 萬/坪
主建物面積29.35 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份資料顯示的是一處位於桃園大園航空城計畫區的新成屋房源。對於購屋者而言，這是一個**「適合自住與長期持倉」**的物件。
購買建議：值得考慮，但需考量個人生活型態。
主要理由如下： 首先，從硬體條件來看，每坪單價約 30.7 萬且包含車位，在桃園地區的新成屋中屬於高 CP 值選項；加上公設比僅 30.5%，對於需要大空間的家庭來說非常實用。其次，從地段潛力來看，位於航空城核心區段，長期看好區域發展帶來的房價支撐力。
然而，建議您在決定前務必確認兩點：一是親自實地感受房屋是否受航路噪音影響；二是諮詢地政士或中介關於安置住宅轉手時可能面臨的法規限制（如持分年限或買賣資格）。若您是以長期居住為主，不急於短期套利，這是一筆具價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
