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基隆房仲汪姐 仁人愛市區2房車位

基隆市 仁愛區 崇安街

1888萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

34.175坪 建物登記

參考單價 55.25 萬/坪

主建物面積17.3 坪

樓別/樓高2樓 / 12樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區都發仁人愛

附屬建物面積1.791 坪

共同使用15.084 坪

車位坪數5.359 坪

土地面積3.96 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

汪純甄 汪姐

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(106)登字第316285號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析後,此物件對於首購族或投資客具有購買參考價值,主要理由如下:

  1. 性價比高:總價 1888 萬包含機械車位,且為全新電梯大樓,單價約 55 萬起,在基隆市中心具備合理競爭力。
  2. 機能完善:位於仁愛區核心,生活便利度高,能滿足基本居住與通勤需求。
  3. 條件考量:由於位於 2 樓且為機械式車位,建議您優先確認自身對低樓層噪音、採光及停車動線的接受度。

若您的購屋目的偏向「自住過渡」或「長期持有多年再轉手」,此戶是進入基隆市區的不錯門檻;但若您非常重視隱私與高樓層景觀,則建議需慎重斟酌或嘗試議價以補足低樓層的價值落差。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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